世帯年収700万円:金利が上がる前の住宅購入、ちょっと待った

FP(ファイナンシャルプランナー)の資格が人気で、お金の勉強でやったら役に立つけど

FPに何か相談するってのは、今後一生ないなって思ってる。

なんでかって、家建てようって思ってローンのシュミレーションやってくれた時に

わたし無職・夫だけの給料で手取り400万円弱の4000万円ローンを背負った時の

シュミレーションをやってくれて、十分返せるっていう診断でGOサインが出た。

10年に1回車買い替えるっていう設定やったけど、いけるらしい。

その時は子供が１歳とかやったんやけど、全然お金かかれへんかったし

家賃含めた生活費が20万円でおさめてた。年間の生活費240万円引いたら

あとの約150万円を12で割ったら12．5万円。

それをそのままローンにスライドする感じ。

生活費＋ローンで全額吐き出す感じのシュミレーションやったんやけど

そこには子供の進学・習い事費が入ってなかった。

家賃は手取りの2割に収めましょうって、最近では3割から2割に下げて言い出してるのに

年収単位で考えたら、37.5％がローンで吹っ飛ぶ。

およそ４割。

おい。それっていけるんかよ。

完全に生活まわらんくて、わたしが働きに出るしかなくなるよなぁ。

今は働いてるけど、子供が小さい時はローンとか生活費の為に働くと思ってなかった。

暇つぶしぐらいで働けるかなと思ってたけど、そんな甘くないんやな。

金利が上がるとかで、家の購入駆け込む前にファイナンシャルプランナーが言うの

鵜呑みにせず、ちょっと冷静に考えた方が良いと思う。

家売る為にガンガンGOサイン出しよるから。

習い事も、進学も、食費も想像以上にかかるので、余裕を持った持ち家じゃないと

結構しんどくなると思う。今はインフレ止まらんしね。

FPのGOサインにお気をつけください。

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