共働き:わたしの町の不動産価格
わたしが住んでる地域はめちゃくちゃな田舎でもないけど都会でもない。(首都圏)
駅前に行ったら店が凄くあって、大体揃うけどデパートはない。
大学と高校は何個かある。
飲食店はめちゃくちゃ多い。飲み屋も。
都会じゃないから地下鉄は通ってない。
町としての魅力は、車を走らせたら山も温泉もあって、
都会じゃないけど駅前では全部揃うから便利。
あとは市の子育てに対しての熱量が周りの市よりは多いとこかな。
新築物件の購入で言うと、地主か結構お金持ちじゃないと
一戸建てやったら30坪の土地で100㎡以下の家を買う感じ。(偏見？)
そもそも売り出してる区画が30坪前後の建売がメイン。
そんな都会でもないのに、そういう大きさの家が多い。
50坪あるエリアもあるけど、一戸建ての中古が出ても7000万やった。築20年超えてて。
大人気過ぎて、人口の流入が止まらんとかそんな市じゃないけど
ここ何年か不動産はずっと上がり続けてる。
体感1.4倍から1.8倍。
うちの市のそれぞれの新築の値段は
・新築一戸建てなら3000万円弱～7000万円(バス40分のとこは3000万円ぐらいで買える)
今売り出してる物件は、駅徒歩15分で6000万円やった。土地31坪・建物面積32坪で。
・新築マンション(ファミリーサイズ)なら6000万円～1億7000万円
新築マンションは駅徒歩圏内にしかもう建ててないから、安いマンションはない。
地主の人はわかりやすいぐらい、広い土地で庭にもう一軒家建ってる。(息子夫婦の家)
そこそこお金持ちやなぁって思う核家族は
50坪程の土地に注文住宅を建てるか駅近のマンション買ってる。 (世帯年収1000万円～2000万円)
で、そこそこお金持ちじゃない我が家は中古分譲団地。
東京23区じゃないのに、マンションが億超えてるってどうよ。
うちの市は世帯年収1000万円超えてる家族が想像以上に多い気がする。
最低3割の家庭は1000万円超えてるんじゃないんかなぁて感じてるけど
統計を見たらうちの市の1000万円超えは10％らしい。これで見てみた。↓
就業形態とかも見れて面白い。
↑のデータから見たら、1000万超え世帯が10％しかいなかったから
良い家住んでても高い車買ってても、そんなに余裕で生活まわしてる訳でもないのかも。
わたしが住んでる市の情報でした。
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