我が家(夫)の予算は1000万円で、それに収まったら良いな～っていう物件探しが始まった。
新築では絶対無理やから、中古で結構年期入ってる物件から選ぶ事になる。
不動産屋さんに連れてってもらった物件
予算内でそこそこの広さを探したら公団(団地)率が高くなった。。
①住んでいたアパートから徒歩圏内のマンション１階・リノベ無し 70平米弱
良いとこ：専用庭付き アパートから近いので馴染みがある １階だから子供の足音気にならない
悪いとこ：１階やからか火が入りにくい カビている匂いが強くカビている上から壁紙張り替えてる様子
➁マンション１階・フルリノベ・家具付き 7５平米
良いとこ：フルリノベで新築と感じが一緒
悪いとこ：狭い・窓が小さかったので狭く感じる
➂小高い丘の上にある公団 ５階 フルリノベ 60平米 550万円！
良いとこ：安い・新しい
悪いとこ：階段で５階を毎日１歳連れて登れる気がしない
➃小高い丘にある一軒家 築30年
良いとこ：注文住宅で古くても痛みがあまり出ていない
悪いとこ：車がないと厳しい立地だけど、駐車場１台・予算オーバー
➄小高い丘にある一軒家 築25年
良いとこ：予算内での一軒家
悪いとこ：床がななめになっていた・喫煙家で凄く匂がしみついていた・窓ガラスにヒビ
➅築80年の古民家
良いとこ：土地が広い
悪いとこ：古民家というか・・・住めないレベルの古さ。
⑦築30年の公団(マンション要素が強い) １階
良いとこ：90平米で広い・１階・駅近・専用庭あり
悪いとこ：管理費・修繕費・駐車場だけで月4万以上
⑧メゾネットで90平米の公団 4・5階 築30年
良いとこ：広い・二階やったら子供がうるさくても気にならない
悪いとこ：大規模修繕が行われてない・４LDKの内１部屋をクローゼットにしてるから実質３LDK。
正直⑦はランニングコストが高くなかったら住みたかった。
⑧は大規模修繕が行われていたら住みたかったけど、4.5階はきついな。。。
ここには書いていない物件で行く途中で、内覧辞めた物件がある。
ちょうど雨の日でその物件がある地域の人達が庭に出てきて水を抜く作業をしていた。
すぐに水が流れ込んできて、水を抜く機械が必須なんやろうなって思ったら
地主でもないのにそこに住む意味は？と思って物件着く前にやめときますって言うて辞めた。
雨の日に見に行くのお勧めです！悪い時がどんな感じなのか。
わたしは家見るの大好きやから５年ぐらい見に行きまくりたかったけど、
夫が疲れてきたので、そろそろ買うのかしばらく賃貸なのか決めやななって思った。
➂に続く
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